O mercado imobiliário de alto padrão é uma arena dinâmica, especialmente em cidades como Goiânia, que tem se destacado pela combinação de desenvolvimento urbano e qualidade de vida. Mas, o que podemos esperar desse setor em 2025 e nos anos seguintes? 

Com um olhar voltado para as tendências emergentes e as projeções para a valorização de imóveis, este artigo explora as oportunidades para investidores e como empreendimentos de ponta, como os da City, continuam a redefinir o mercado goiano. 

CONTEXTO ATUAL E PROJEÇÕES PARA 2025

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de alto padrão experimentou um crescimento robusto, impulsionado por mudanças nas preferências dos consumidores e pela busca por imóveis que aliam conforto, exclusividade e localização estratégica. 

Em 2023, o segmento de alto padrão registrou um crescimento de 32,9% no Brasil, com a venda de 11,9 mil unidades e um Valor Geral de Vendas (VGV) de impressionantes R$ 35 bilhões. Em comparação, o mercado imobiliário geral apresentou um VGV de R$ 111,9 bilhões, com 195,8 mil unidades vendidas.

Esses números reforçam a força do segmento de luxo, que atrai um público disposto a investir em imóveis que ofereçam não apenas conforto, mas também segurança e rentabilidade a longo prazo. 

Para 2025, as previsões indicam uma valorização constante de imóveis de luxo, especialmente em áreas que oferecem infraestrutura de qualidade, proximidade a centros de conveniência e ambientes arborizados. E Goiânia, com sua crescente reputação como polo de negócios e centro cultural, se apresenta como um dos principais pontos de investimento.

TENDÊNCIAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE ALTO PADRÃO

A inovação é uma palavra-chave para o futuro do setor. Imóveis de alto padrão têm se distanciado das antigas definições de luxo e agora abrangem novas tendências, como:

Sustentabilidade e Tecnologia Integrada: O público de imóveis de alto padrão espera empreendimentos que sejam, ao mesmo tempo, sofisticados e sustentáveis. Inovações em automação residencial, uso de energia renovável e materiais ecológicos são características cada vez mais valorizadas.

• Espaços Multifuncionais: A pandemia reforçou a importância de residências que ofereçam espaços multifuncionais. Isso inclui áreas para home office, academias pessoais e locais de lazer em ambientes privativos.

• Design que Prioriza o Bem-Estar: O setor imobiliário tem adaptado seus projetos para incluir mais áreas verdes, iluminação natural e materiais que promovem a saúde e o conforto dos moradores. Isso reflete a busca por um estilo de vida que valoriza o bem-estar e a conexão com a natureza.
  
• Personalização e Exclusividade: Clientes desse segmento não procuram apenas uma casa, mas sim uma experiência que se adeque às suas preferências e estilos de vida.

Branded Residences: Uma tendência em ascensão no mercado de alto padrão são as branded residences, que associam marcas renomadas ao design e à gestão dos empreendimentos residenciais. Essa vertente global está em forte crescimento, com previsões de expansão anual de 12% até 2026. Essas residências oferecem um diferencial significativo ao unir exclusividade e a qualidade garantida por marcas de renome.

O MERCADO IMOBILIÁRIO EM GOIÂNIA E OS EMPREENDIMENTOS DA CITY

Goiânia tem se destacado no mapa dos investidores por unir infraestrutura moderna com áreas de lazer e qualidade de vida. Bairros como Setor Marista e Bueno continuam a atrair projetos de alto padrão, devido à sua localização privilegiada e proximidade a centros comerciais e culturais.

A City tem desempenhado um papel fundamental nesse desenvolvimento, com empreendimentos que trazem a sofisticação e inovação esperadas pelo mercado.

Projetos como City House e City Garten são exemplos de como transformamos tendências em realidade, com design exclusivo, acabamentos de alta qualidade e espaços planejados para maximizar o conforto e a funcionalidade.

OPORTUNIDADES PARA INVESTIDORES

O segmento de imóveis de luxo, com um crescimento de 32,9% em 2023, demonstra a força e a atratividade desse nicho.

Investir em imóveis de alto padrão continua sendo uma estratégia segura para diversificação de portfólio. Com a valorização de regiões em expansão e o aumento da demanda por imóveis que atendam a novas necessidades, investidores podem esperar uma combinação de rentabilidade e prestígio ao optar por propriedades que seguem essas tendências.

A City se destaca ao oferecer empreendimentos que não só atendem, mas superam as expectativas do mercado. O City Ricardo Paranhos, por exemplo, se diferencia por sua localização estratégica e pelo uso de materiais nobres e tecnologia de ponta, garantindo que cada detalhe seja projetado para agregar valor tanto ao imóvel quanto à vida de seus moradores.

O FUTURO É AGORA

O mercado imobiliário de alto padrão em Goiânia e em outras cidades estratégicas do Brasil está em uma trajetória de ascensão, com 2025 projetando um cenário promissor para investidores que sabem reconhecer o valor de empreendimentos bem localizados e projetados com excelência.

Escolher parceiros como a City, que compreendem as necessidades do mercado e integram inovação, sustentabilidade e sofisticação em seus projetos, é essencial para se manter na vanguarda do setor.