Setor Bueno: oportunidades de morar e investir no bairro mais valorizado de Goiânia 

O Setor Bueno é um dos bairros com maior concentração de empreendimentos entregues pela City Soluções Urbanas e ainda conta com diversos terrenos com potencial para incorporação. Isso não acontece por acaso: o bairro se destaca como uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Goiânia. 

Segundo o Radar Imobiliário do DataZAP, entre agosto de 2023 e agosto de 2024, o bairro liderou o ranking de áreas mais procuradas para compra e locação, posição que ocupa há cinco anos consecutivos.  

Com infraestrutura completa, de serviços a conveniências, o setor atrai cada vez mais investidores e moradores em busca de qualidade de vida, praticidade e sofisticação.

A verticalização e o crescimento do Setor Bueno 

Desde a década de 1980, o Setor Bueno passou por um processo intenso de verticalização, impulsionado pela crescente demanda por imóveis de alto padrão. Esse movimento transformou a paisagem do bairro, consolidando-o como um dos principais polos imobiliários da cidade. Hoje, a região é referência em empreendimentos modernos, que combinam sofisticação, tecnologia e sustentabilidade. 

Educação e infraestrutura completa 

O bairro é endereço de uma das maiores concentrações de instituições de ensino de Goiânia, desde escolas de ensino fundamental até universidades e centros de pós-graduação. Essa infraestrutura educacional de excelência valoriza ainda mais os imóveis na região, tornando o Setor Bueno um local estratégico para famílias e estudantes. 

Além disso, oferece uma rede completa de serviços, com supermercados, hospitais, academias e centros comerciais que garantem mais praticidade ao dia a dia. 

Qualidade de vida: áreas verdes e mobilidade 

Um dos grandes diferenciais do Setor Bueno é sua extensa área verde, com praças e parques que proporcionam bem-estar e contato com a natureza. O Parque Vaca Brava, criado em 1951 e reconhecido como Área de Proteção Ambiental em 1985, é um dos principais cartões-postais da cidade, com cerca de 80 mil metros quadrados de área total. 

O bairro possui um excelente sistema viário, com vias de acesso que conectam rapidamente a região a outras partes da cidade, reforçando sua atratividade para investidores e moradores que precisam se deslocar com facilidade por Goiânia. 

O conceito de Walkability: mais conveniência e valorização

O Setor Bueno se destaca por seu alto índice de walkability, ou seja, a possibilidade de realizar atividades cotidianas a pé. A concentração de comércios, serviços e opções gastronômicas permite que os moradores tenham uma rotina mais prática e sustentável, reduzindo a necessidade de deslocamentos longos com automóveis. Essa característica valoriza ainda mais os imóveis na região, tornando-os uma excelente opção de investimento. 

Alto padrão e novas perspectivas para investidores 

Nos últimos anos, o Setor Bueno tem atraído empreendimentos de luxo que redefinem o conceito de moradia sofisticada. Com diferenciais como arquitetura moderna, lazer completo e tecnologias sustentáveis, os novos lançamentos atendem a um público exigente e consolidam o bairro como referência em alto padrão imobiliário. 

Para investidores, essa valorização constante significa oportunidades únicas de rentabilidade, seja para compra, revenda ou locação de imóveis na região. 

Um dos bairros mais queridos entre os goianienses 

Combinando infraestrutura completa, qualidade de vida e alto potencial de valorização, o Setor Bueno se mantém como um dos melhores bairros para morar e investir em Goiânia. Seja pela segurança, pela proximidade com áreas verdes ou pelas diversas conveniências disponíveis, a região oferece uma experiência única para quem busca sofisticação e praticidade na rotina. 

Por isso, a City Soluções Urbanas tem o bairro como um de seus focos principais quando o assunto é trazer inovações imobiliárias do mercado de luxo. Com projetos impotentes assinados por renomados escritórios de arquitetura, paisagismo e design, o bairro se destaca por projetos icônicos: 

🔸 Blanc Casa Design: com um design ousado e arrojado, a fachada é assinada pelo escritório franco-brasileiro Triptyque Architecture. 

🔸 Epic City Home: debruçado sobre o Parque Vaca Brava, o Epic conta com um projeto de arquitetura e interiores assinado por Arthur Casas. 

🔸 Hub Compact Life: localizado estrategicamente entre Setor Bueno, Marista e Oeste, tem tipologias ideais para quem deseja investir em locação temporária. 

Acompanhando as transformações do bairro e as tendências internacionais, a City Soluções Urbanas traz novos olhares para o Setor Bueno.  

🔸 Em breve, na orla do Parque Vaca Brava, a tríade mais alta de Goiânia alcançará 198 metros de altura com o City Park. 

🔸 Na T-36, sempre a poucos passos de serviços e conveniências, surge o primeiro Experience Resort de Goiânia com o City Áuten. O residencial é inspirado nos melhores hotéis japoneses, conhecidos por envolver todos os sentidos em uma experiência de wellness única. 

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